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Jean-Louis Lafitau veut mettre en valeur le caractère social du viager.

Jean-Louis Lafitau profite de sa récente retraite d’agriculteur pour faire mieux connaître une possibilité particulière de transaction immobilière : le viager.

« L’idée de me lancer dans cette nouvelle aventure professionnelle est venue de mon expérience personnelle : j’ai investi dans le viager car j’ai compris que c’était une opération intéressante dans le temps, à un prix acceptable. »

Le nouveau mandataire immobilier du « Viager Responsable » se présente comme « conseiller en valorisation patrimoniale, viager et nue-propriété » : début 2023, à 62 ans, il a ainsi créé sa microentreprise « Lafitau Viager » qui couvre les Landes et les Pyrénées-Atlantiques. « Je considère le viager, précise-t-il, comme un investissement socialement responsable, un accord gagnant-gagnant, ainsi qu’une belle aventure sociale et humaine ».

Il est persuadé que cette transaction très ancienne mais peu connue (1 % des ventes immobilières) est un « bel outil intergénérationnel » qui peut aussi intéresser le milieu rural, les agriculteurs, les petits artisans… Tous ceux qui ont de l’immobilier fixe peuvent ainsi « monétiser leur patrimoine », car le viager, le plus souvent occupé, peut aussi être libre (et donc utilisable immédiatement par l’acheteur).

> Un nouvel enjeu
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